متأسفانه کانادا در حال حاضر هیچ برنامه فعال سرمایهگذاری غیرفعال (Passive Investment) برای اقامت ندارد. منظور از سرمایهگذاری غیرفعال یا منفعل (Passive) این است که شما مبلغی را بهعنوان سرمایهگذاری بپردازید اما مجبور نباشید که فعالیت بخصوصی برای آن سرمایهگذاری انجام بدهید. این سرمایهگذاری با پرداخت فی برای مهاجرت (Fee) فرق دارد چون پولی که میپردازید در نهایت متعلق به خودتان خواهد بود اما فی و هزینههای مهاجرت و اقامت به دولت آن کشور پرداخت میشود.
چه برنامههای سرمایهگذاری در کانادا وجود دارد؟
از سال ۲۰۲۶، مهاجرت سرمایهگذاری به کانادا فقط از طریق برنامههای کارآفرینی استانی (Provincial Nominee Program) امکانپذیر است. هیچ برنامه فدرال فعالی وجود ندارد. در تمام این مسیرها باید در کسبوکار سهیم باشید، نقش مدیریتی فعال داشته باشید، حداقل یک شغل برای کاناداییها ایجاد کنید، و ۷۵٪ وقت خود را در کانادا حضور داشته باشید. اینجا خلاصهای از برنامههای مختلف مهاجرت کانادا که قبلاً وجود داشتهاند آمده است
- برنامه فدرال سرمایهگذار (Federal Investor Program):
سالها پیش به طور کامل لغو شد. - استارتآپ ویزا (Start-Up Visa):
این برنامه از اول ژانویه ۲۰۲۶ برای متقاضیان جدید متوقف شده است. کسانی که تا پایان ۲۰۲۵ گواهی تعهد دریافت کردهاند، تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۶ فرصت ارائه درخواست اقامت دائم دارند. - برنامه سرمایهگذار کبک (QIIP):
تنها برنامه سرمایهگذاری غیرفعال کانادا بود که در آن نیازی به مدیریت فعال کسبوکار نبود. شرایط آن شامل حداقل دارایی خالص CAD ۲ میلیون و سرمایهگذاری CAD ۸۰۰,۰۰۰ میشد. این برنامه نیز در حال حاضر بسته است.
نکته مهم درباره کانادا
هیچ برنامهای در کانادا وجود ندارد که اقامت را در ازای سپرده بانکی، خرید ملک، یا سرمایهگذاری در صندوق اعطا کند. همچنین شهروندی مستقیم از طریق سرمایهگذاری وجود ندارد یعنی همه مسیرها نیاز به اقامت فیزیکی در کانادا دارند. اگر مقیم کانادا هستید و دنبایل خرید یا فروش ملک هستید، با مشاورین املاک ایرانی مجرب در کانادا مشورت کنید.
آیا آمریکا با خرید ملک گرین کارت میدهد؟
آمریکا در حال حاضر هیچ گلدن ویزایی ندارد. صرف خرید خانه یا آپارتمان، حتی به هر قیمتی، هیچ حقی برای اقامت ایجاد نمیکند. اما یک مسیر غیرمستقیم از طریق ملک وجود دارد.
آیا کارت طلایی که ترامپ معرفی کرد همان ویزای طلایی است؟
ترامپ در ۱۹ سپتامبر ۲۰۲۵ با امضای دستور اجرایی، برنامه «ترامپ گلد کارد» را رسماً راهاندازی کرد: یک مسیر جدید مهاجرتی که به خارجیها اجازه میدهد با پرداخت ۱ میلیون دلار، درخواست اقامت دائم آمریکا را تسریع کنند. شرکتها هم میتوانند با پرداخت ۲ میلیون دلار، برای کارمندان خارجی خود اسپانسری کنند.
هزینههای کارت طلایی ترامپ چقدر است؟
برنامه کارت طلایی که رئیس جمهور آمریکا معرفی کرد شامل دو سطح است:
گلد کارد:
با ۱ میلیون دلار کمک مالی به وزارت بازرگانی آمریکا
پلاتینیوم کارد:
با ۵ میلیون دلار که به دارنده اجازه میدهد تا ۲۷۰ روز در آمریکا بماند بدون اینکه مشمول مالیات آمریکا بر درآمد خارج از آمریکا شود.
علاوه بر این، هزینه پردازش درخواست ۱۵,۰۰۰ دلار است و قابل استرداد نیست.
| نوع کارت | هزینه | توضیح |
|---|---|---|
| طلایی | ۱ میلیون دلار | ۱۵ هزار دلار هزینه پردازش |
| پلاتینیوم | ۵ میلیون دلار | ۱۵ هزار دلار هزینه پردازش ۲۷۰ روز بدون مالیات |
هدف برنامه کارت طلایی چه بود؟
ترامپ این برنامه را جایگزین EB-5 معرفی کرد. او استدلال میکند که مهاجران ثروتمند پول خرج میکنند، مالیات میپردازند و شغل ایجاد میکنند. در ابتدا قرار بود ۸۰,۰۰۰ گلد کارد صادر شود.
آیا از برنامه کارت طلایی استقبال شده؟
تا به حال فقط ۳۳۸ نفر درخواست دادهاند و تنها ۱۶۵ نفر هزینه پردازش ۱۵,۰۰۰ دلاری را پرداخت کردهاند. وزیر بازرگانی آمریکا اعلام کرد تا به حال فقط یک نفر تأیید شده است.
ثروتمندان جهان نگران چند چیز هستند: مالیات بر درآمد جهانی پس از دریافت اقامت، عدم قطعیت قانونی برنامه، و اینکه آمریکا در شرایط سیاسی فعلی مقصد جذابی به نظر نمیرسد. وکلای مهاجرت میگویند برنامه هنوز در مراحل اولیه است.
مسیر موجود: ویزای EB-5
برنامه EB-5 که از سال ۱۹۹۰ وجود دارد، به خارجیها اجازه میدهد از طریق سرمایهگذاری در یک کسبوکار آمریکایی، گرینکارت دریافت کنند. حداقل سرمایهگذاری ۱,۰۵۰,۰۰۰ دلار است، یا ۸۰۰,۰۰۰ دلار در مناطق هدف (مناطق روستایی یا با نرخ بیکاری بالا). همچنین سرمایهگذاری باید منجر به ایجاد حداقل ۱۰ شغل تماموقت برای کارگران آمریکایی شود.
سرمایهگذاری در پروژههای ملکی یکی از رایجترین مسیرهای EB-5 است مثل سرمایهگذاری در ساخت هتل، آپارتمان تجاری، یا مجتمعهای مسکونی بزرگ، نه خرید ملک برای استفاده شخصی.
زمان انتظار EB-5 چقدر است؟
کل فرآیند از سرمایهگذاری تا دریافت گرینکارت دائم معمولاً بین ۳ تا ۶ سال طول میکشد. برای اکثر ملیتها (غیر از چینیها و هندیها که با تراکم مواجهند) زمان پردازش بهتر است.
آیا EB-5 برای ایرانیان مناسب است؟
EB-5 برای اتباع تمام کشورها (به جز کسانی که تحت تحریمهای آمریکا هستند) باز است. اما چالش اصلی برای ایرانیان اثبات منشأ قانونی وجوه و انتقال پول از ایران به آمریکا در شرایط تحریم است. این موضوع عملاً این مسیر را برای اکثر ایرانیان مقیم ایران بسیار دشوار میکند. در این مورد بهتر است با یک وکیل مهاجرت آمریکا مشورت کنید.
خرید ملک برای گلدن ویزای یونان توصیه میشود؟
این برنامه در جولای ۲۰۱۴ تحت قانون ۴۲۵۱/۲۰۱۴ راهاندازی شد و هدفش جذب سرمایه خارجی در دوران بحران اقتصادی یونان بود.
حداقل سرمایهگذاری ملک در یونان چقدر است؟
بستگی به این دارد که کدام برنامه را انتخاب کنید، اما کمترین میزان سرمایهگذاری شما ۲۵۰ هزار یورو در برنامه بازسازی ملک است. اما اگر بخواهید ملکی را بخرید، حداقل قیمت آن ۴۰۰ هزار یورو است.
خرید ملک آماده در مناطق پرتقاضا
حداقل €۸۰۰,۰۰۰ برای مناطق پرتقاضا مثل آتن، تسالونیکی، میکونوس، سانتورینی و جزایر بزرگتر. ملک باید حداقل ۱۲۰ متر مربع باشد.
خرید ملک آماده در سایر مناطق
حداقل €۴۰۰,۰۰۰ در تمام مناطق دیگر یونان. باز هم حداقل ۱۲۰ متر مربع.
بازسازی یا تبدیل ملک تجاری به مسکونی
هزینه €۲۵۰,۰۰۰ فقط برای پروژههای خاص باقی مانده: خرید بنای تاریخی برای بازسازی کامل، یا تبدیل ملک تجاری به مسکونی در هر منطقهای از یونان. سرمایهگذار باید بازسازی را قبل از درخواست ویزا تکمیل کند و تا پایان کار حق فروش ندارد.
آیا مسیر یونان برای ایرانیهای مناسب است؟
بله، شهروندان ایرانی واجد شرایط گلدن ویزای یونان هستند. با این حال، درخواستهای ایرانی تحت بررسی دقیقتر (Enhanced Due Diligence) قرار میگیرند و باید منشأ قانونی وجوه کاملاً مستند باشد و انتقال پول از طریق بانکهای غیرتحریمی یا اسکرو انجام شود. به همین دلیل زمان پردازش برای ایرانیان معمولاً طولانیتر است.
به طور کلی این برنامه برای ایرانیها جذاب اما چالشبرانگیز است. مهمترین چالش اثبات منشأ قانونی پول و یافتن مسیر مناسب برای انتقال ارز است که نیاز به مشاور حقوقی متخصص دارد.
آیا اسپانیا با خرید ملک اقامت نمیدهد؟
اسپانیا و پرتغال دو کشور اروپایی بودند که برنامههای گلدن ویزای آنها سالها در میان سرمایهگذاران بینالمللی از محبوبیت بسیار بالایی برخوردار بود. موقعیت جغرافیایی عالی، آبوهوای مطلوب، کیفیت بالای زندگی، و مهمتر از همه دسترسی به منطقه شنگن، این دو کشور را به مقصدهای اول بسیاری از سرمایهگذاران تبدیل کرده بود. با این حال، هر دو کشور در سالهای اخیر با فشار فزاینده بحران مسکن و اعتراض شهروندان مواجه شدند و در نهایت تصمیم گرفتند مسیر خرید ملک در برنامههای خود را محدود یا کاملاً حذف کنند.
گلدی ویزای اسپانیا
برنامه گلدن ویزای اسپانیا در سال ۲۰۱۳ راهاندازی شد و به اتباع غیراتحادیه اروپا اجازه میداد با خرید ملکی به ارزش حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو، اقامت اسپانیا را دریافت کنند. اما مشکل اینجا بود که تا ۹۵٪ از متقاضیان از همین مسیر خرید ملک استفاده میکردند و این موضوع باعث سفتهبازی گسترده در بازار مسکن شد و قیمت خانه را در شهرهایی مثل مادرید و بارسلون به شدت افزایش داد به طوری که دسترسی به مسکن مناسب برای شهروندان عادی اسپانیا دشوارتر شد.
نخستوزیر اسپانیا پدرو سانچز اعلام کرد این تصمیم برای تبدیل مسکن از «یک تجارت سفتهبازانه به یک حق اساسی» گرفته شده، و در نهایت در تاریخ ۳ آوریل ۲۰۲۵ این برنامه به طور رسمی پایان یافت و دیگر هیچ درخواست جدیدی پذیرفته نمیشود.
آیا پرتغال گلدن ویزا برای خرید ملک دارد؟
برنامه گلدن ویزای پرتغال در سال ۲۰۱۲ راهاندازی شد و یکی از محبوبترین برنامههای اقامت از طریق سرمایهگذاری در اروپا بود که اقامت ۵ ساله قابل تمدید را در ازای سرمایهگذاری اعطا میکرد. مسیر اصلی این برنامه خرید ملک بود، اما پرتغال در اکتبر ۲۰۲۳ این گزینه را حذف کرد — دلیل اصلی همان نگرانی مشترکی بود که اسپانیا هم با آن روبرو شد: افزایش شدید قیمت مسکن و کاهش دسترسی شهروندان به مسکن مقرونبهصرفه.
با این حال، برخلاف اسپانیا که کل برنامه را تعطیل کرد، پرتغال برنامه خود را از طریق مسیرهای جایگزین مثل سرمایهگذاری در صندوقهای سرمایهگذاری (حداقل ۵۰۰,۰۰۰ یورو) یا کمک فرهنگی (از ۲۵۰,۰۰۰ یورو) همچنان فعال نگه داشته است.
خلاصه وضعیت گلدن ویزا در اروپا
در اتحادیه اروپا، کشورهای زیر با خرید ملک، طبق شرایط و قوانین مشخصی اقامت یا شهروندی میدهند:
- یونان
- پرتغال
- مالت
- قبرس
- مجارستان (فقط سرمایهگذاری)
| کشور | حداقل قیمت ملک | توضیحات |
|---|---|---|
| یونان | €۲۵۰,۰۰۰ | برای بازسازی ملک |
| یونان | €۴۰۰,۰۰۰ | برای خرید ملک |
| پرتغال | €۲۵۰,۰۰۰ | برنامه کمک فرهنگی |
| مالت | €۷۰۰,۰۰۰ خرید €۱۶,۰۰۰ یا اجاره سالانه | امکان درخواست شهروندی بعد از ۱۰ سال |
| قبرس | €۳۰۰,۰۰۰ | بعلاوه داشتن درآمد سالانه |
| مجارستان | €۲۵۰,۰۰۰ | فقط سرمایهگذاری در صندوق ملی |
میتوان با خرید ملک کیملیک ترکیه را گرفت؟
این برنامه در سال ۲۰۱۷ راهاندازی شد. ابتدا حداقل سرمایهگذاری ۱ میلیون دلار بود، در ۲۰۱۸ به ۲۵۰,۰۰۰ دلار کاهش یافت، و در ژوئن ۲۰۲۲ به ۴۰۰,۰۰۰ دلار افزایش پیدا کرد.
چه مسیرهای سرمایهگذاری برای اقامت ترکیه وجود دارد؟
- خرید ملک:
حداقل ۴۰۰,۰۰۰ دلار، نگهداری حداقل ۳ سال - سپرده بانکی:
حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار در بانک ترکیه، حداقل ۳ سال - اوراق دولتی:
خرید ۵۰۰,۰۰۰ دلار اوراق، نگهداری ۳ سال - صندوق سرمایهگذاری یا صندوق ملکی:
حداقل ۵۰۰,۰۰۰ دلار در صندوقهای مجاز - ایجاد اشتغال:
تأسیس کسبوکار و ایجاد حداقل ۵۰ شغل برای شهروندان ترکیه
آیا ترکیه برای ایرانیها مناسب است؟
بله این مسیر برای ایرانیها بسیار مناسب است و به همین دلیل است که برنامه شهروندی ترکیه به ویژه در میان ایرانیان بسیار محبوب است و ۲۲٪ از کل متقاضیان این برنامه ایرانی هستند.
مهمترین مزیت برای ایرانیها، دسترسی به ویزای E-2 آمریکاست: یکی از مهمترین مزایای پاسپورت ترکیه، امکان درخواست ویزای E-2 سرمایهگذار برای آمریکاست؛ مسیری که مستقیماً برای شهروندان ایران بسته است. یک شهروند ایرانی با دریافت پاسپورت ترکیه میتواند از این مسیر کاملاً قانونی برای ورود به بازار آمریکا استفاده کند.
نکته مهم درباره شهروندی ترکیه
پاسپورت ترکیه در حال حاضر دسترسی بدون ویزا به منطقه شنگن را ندارد، هرچند ترکیه در حال مذاکره برای این موضوع است. این یکی از محدودیتهای اصلی این پاسپورت در مقایسه با پاسپورت کشورهای اروپایی است. در کنار آن، نوسانات اقتصادی و تورم بالای ترکیه میتواند بر ارزش ملک خریداریشده تأثیر بگذارد.
گلدن ویزای امارات
گلدن ویزای امارات متحده عربی یا همان “Golden Visa” یک نوع اقامت بلندمدت است که دولت امارات به بعضی افراد میدهد تا بتوانند بدون نیاز به اسپانسر یا کارفرما، در امارات زندگی، کار یا سرمایهگذاری کنند. این اقامت معمولاً ۵ یا ۱۰ ساله است و قابل تمدید هم هست.
سادهترین و معروفترین روشش برای خیلیها خرید ملک است. الان معمولاً اگر مجموع ارزش ملک یا ملکهایی که در امارات میخرید حدود ۲ میلیون درهم یا بیشتر باشد، ممکن است واجد شرایط گلدن ویزا شوید. حتی بعضی ملکهای وامی یا پیشفروش هم در شرایطی قبول میشوند.
البته این به معنی شهروندی یا پاسپورت امارات نیست. شما فقط اقامت بلندمدت میگیرید. خیلیها این دو را قاطی میکنند، چون بشر عاشق این است که هر چیزی را “اقامت دائم” صدا بزند حتی وقتی نیست.
مزیت مهم گلدن ویزای امارات این است که:
- لازم نیست حتماً کارفرما اسپانسر شما باشد
- میتوانید خانوادهتان را هم همراه ببرید
- اگر مدت طولانی خارج از امارات باشید معمولاً ویزا باطل نمیشود
- برای بانک، افتتاح حساب، اجاره خانه، مدرسه و کار، وضعیت اقامتی باثباتتری دارید
گلدن ویزا فقط برای خریداران ملک نیست. پزشکان، مهندسان، برنامهنویسان، صاحبان بیزنس، دانشجویان ممتاز، پژوهشگران و بعضی افراد با تخصص خاص هم میتوانند واجد شرایط شوند.
چند نکته مهم که خیلیها بعداً تازه متوجهش میشوند:
- داشتن گلدن ویزا الزاماً اجازه کار خودکار برای هر شغلی را تضمین نمیکند و بعضی کارها هنوز مجوز جدا میخواهند
- هزینه فقط خرید ملک نیست؛ هزینههای انتقال سند، بیمه، ویزا، آزمایش پزشکی و غیره هم وجود دارد
- قوانین ممکن است تغییر کنند و بهتر است قبل از خرید، شرایط رسمی روز را چک کنید
- اقامت امارات معمولاً مسیر مستقیمی به پاسپورت امارات ایجاد نمیکند
خلاصه گلدن ویزای در امارات و ترکیه
| کشور | حداقل قیمت ملک | نوع اقامت |
|---|---|---|
| ترکیه | $۴۰۰,۰۰۰ | شهروندی کامل در ۸ ماه |
| ترکیه | $۲۰۰,۰۰۰ | اقامت موقت قابل تمدید |
| امارات | ۷۵۰،۰۰۰ درهم (حدود ۲۰۴ هزار دلار آمریکا) | ویزای ۲ تا ۱۰ ساله |
اقامت استرالیا با خرید ملک امکان دارد؟
از اول آوریل ۲۰۲۵ تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۹، خارجیها از خرید خانههای آماده (established dwellings) در استرالیا به طور کامل ممنوع هستند. خرید زمین خالی یا خانههای نوساز هنوز با مجوز امکانپذیر است، اما هیچ برنامهای وجود ندارد که خرید ملک به خودی خود منجر به اقامت شود.
به عبارت سادهتر، استرالیا اصلاً «گلدن ویزا» ندارد و رابطهای بین خرید ملک و اقامت وجود ندارد.
نیوزلند با خرید ملک اقامت نمیدهد؟
نیوزیلند هیچ برنامه «خرید ملک برای اقامت» ندارد. صرف خرید ملک، حتی به قیمت ۵ یا ۲۰ میلیون دلار، هیچ مسیر مستقیمی به اقامت یا شهروندی نمیدهد. اما یک مسیر غیرمستقیم وجود دارد:
نیوزیلند از آوریل ۲۰۲۵ قوانین ویزای Active Investor Plus را تغییر داده است. خارجیهایی که حدود ۲.۹ میلیون دلار نیوزیلند سرمایهگذاری کنند، میتوانند بلافاصله خانهای بالای این قیمت و بدون نیاز به اقامت مالیاتی بخرند. این ویزا اقامت دائم نامحدود اعطا میکند و شرط حضور فیزیکی تنها ۲۱ روز در طی سه سال است.
مسیر کامل از سرمایهگذاری تا واجد شرایط شدن برای شهروندی نیوزیلند معمولاً ۷ تا ۸ سال طول میکشد.
چالشهای استرالیا و نیوزلند برای ایرانیان چیست؟
هر دو کشور برای ایرانیان گزینههای بسیار سختی هستند، نه به خاطر تحریم، بلکه به خاطر اینکه اصلاً برنامه مستقیم خرید ملک برای اقامت ندارند و مسیرهای موجود (مثل Active Investor Plus نیوزیلند) نیاز به سرمایه بسیار بالا و اثبات منشأ قانونی وجوه دارند.
کدام کشور در اقیانوسیه با خرید ملک اقامت میدهد؟
در حال حاضر تنها کشوری که در قاره اقیانوسیه بهطور مستقیم با خرید ملک اقامت کشورش را میدهد، وانواتو است. وانواتو جزیرهای در اقیانوس آرام است که یک برنامه شهروندی از طریق خرید ملک نیز دارد به نام Real Estate Option (REO) که از ژوئیه ۲۰۲۱ فعال است. حداقل سرمایهگذاری ۲۰۰,۰۰۰ دلار در پروژههای مسکونی تأییدشده توسط دولت است.
با این حال، باید به یک محدودیت مهم اشاره کرد: در دسامبر ۲۰۲۴، اتحادیه اروپا معافیت ویزای وانواتو را لغو کرد، به این معنی که پاسپورت وانواتو دیگر دسترسی بدون ویزا به منطقه شنگن را فراهم نمیکند.این موضوع ارزش این پاسپورت را برای کسانی که به اروپا سفر میکنند کاهش داده است.
آیا میتوان با خرید ملک در کشورهای کارائیب اقامت گرفت؟
این کشورها در حوزه کارائیب برنامههایی برای دادن اقامت با خرید ملک دارند اما بیشتر این برنامهها برای ایرانیها محدود شده است:
- سنت کیس و نویس
- دومینیکا
- گرانادا
- آنتیگویا و باربودا
- سنت لوسیا
| کشور | حداقل قیمت ملک | زمان تأیید |
|---|---|---|
| سنت کیتس و نویس | ۳۲۵،۰۰۰ دلار آمریکا | ۴-۳ ماه |
| دومینیکا | ۲۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا | ۹-۶ ماه |
| گرنادا | ۳۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا | ۹-۶ ماه |
| آنتیگوا و باربودا | ۳۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا | ۱۰-۸ ماه |
| سنت لوسیا | ۳۰۰،۰۰۰ دلار آمریکا | ۱۸-۱۲ ماه |
در سال ۲۰۲۵، کشورهای کارائیب توافق کردند که حداقل سرمایهگذاری را افزایش دهند و قوانین مشترکتری اعمال کنند. این یعنی هزینهها بالاتر و بررسیهای پیشزمینه دقیقتر شده است اما قانون آن و اعداد و ارقام جدید هنوز اعلام نشده است. همچنین علاوه بر قیمت ملک، هزینههای دولتی، وکیل و بررسی پیشزمینه نیز باید پرداخت شود.
محدودیتهای کشورهای کارائیب برای ایرانیها
🇰🇳 سنت کیتس و نویس: ممنوع
بر اساس دستور رسمی SRO 27 مصوب ۲۰۲۳، ایران در لیست کشورهای ممنوعه این برنامه قرار دارد — بدون هیچ استثنا یا مسیر جایگزینی. حتی اگر سالها خارج از ایران زندگی کرده باشید، این ممنوعیت همچنان اعمال میشود.
🇱🇨 سنت لوسیا: ممنوع
سنت لوسیا درخواستهای ایرانی را به دلیل ناتوانی در انجام بررسیهای لازم به حالت تعلیق درآورده است.
🇦🇬 آنتیگوا و باربودا: مشروط
آنتیگوا ممنوعیت مطلق ندارد، اما شرایط سختی دارد: ایرانیها تنها در صورتی میتوانند درخواست دهند که قبل از سن بلوغ از ایران مهاجرت کرده باشند، بیش از ۱۰ سال اقامت دائم در کشورهای تأییدشده (کانادا، آمریکا، انگلستان، استرالیا، نیوزیلند، عربستان یا امارات) داشته باشند، و هیچ ارتباط اقتصادی با ایران نداشته باشند
🇩🇲 دومینیکا: تعلیق جدید (مارس ۲۰۲۶)
دومینیکا که تا همین اواخر پذیرندهترین گزینه برای ایرانیان بود، در تاریخ ۲۳ مارس ۲۰۲۶ پردازش درخواستهای ایرانیان را به حالت تعلیق درآورد. حالا تنها کسانی میتوانند درخواست دهند که حداقل ۱۰ سال در ایران زندگی نکرده باشند، دارایی قابل توجهی در ایران نداشته باشند، و هیچ فعالیت تجاری با ایران نداشته باشند.
🇬🇩 گرنادا: رسماً ممنوع نیست، عملاً بسیار سخت
گرنادا فهرست رسمی ممنوعه ندارد و هر پرونده را جداگانه بررسی میکند. اما در عمل، تأیید درخواست ایرانیان به دلیل بررسیهای بسیار سختگیرانه بسیار نادر است.
جمعبندی
بازار اقامت و شهروندی از طریق سرمایهگذاری، دنیایی پیچیده و پرتغییر است که قوانین آن گاهی از یک ماه به ماه دیگر تفاوت میکند. همانطور که در این مقاله دیدیم، برخی کشورها مثل اسپانیا برنامهشان را کاملاً تعطیل کردند، برخی مثل یونان آستانه سرمایهگذاری را سه برابر کردند، و برخی مثل دومینیکا در عرض چند هفته سیاستشان نسبت به ملیتهای خاص را تغییر دادند. به همین دلیل است که پیش از هر تصمیمی درباره انتخاب کشور، نوع سرمایهگذاری، و انتقال وجه، مشاوره با یک وکیل متخصص در حقوق مهاجرت بینالملل ضروری است؛ کسی که هم با قوانین بهروز کشور مقصد آشنا باشد، هم با محدودیتهای خاص ملیت شما، و هم بتواند مسیری قانونی، مطمئن و متناسب با اهداف شما طراحی کند.